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六都2016買賣移轉棟數全部出爐，台灣房屋統計各行政區交易排名，桃園市中壢區去年交易7600棟，平均每天有21棟交易，勇奪六都交易王。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，近幾年桃園中壢交易量在全台都名列前茅，去年也僅次於桃園區。當地房價親民、交通方便，有明星學區，加上機場捷運通車效應，是交易熱度居高不下主因。受房地合一上路、持有稅加稅影響，去年房市慘澹，六都全年合計僅交易18.2萬棟，較去年減少16.6%，創統計以來新低，其中雙北市合計僅剩6.4萬棟，較高峰時17萬棟，大減超過10萬棟。不過在房市寒冬中，仍有一些地區交易表現亮眼。以六都來說，桃園去年就很穩，共成交3.7萬戶，僅比2015年略少700戶，減幅僅1.8%，遠低於台北市的二成八。以各市行政區來看，桃園中壢區表現最優，去年交易7600棟，雖比2015少200多棟，但打敗桃園區，拿下交易王寶座。桃園區2015年第一名，2016大減近1400棟，排名第二。葉立敏說，桃園市以桃園區和中壢區房市發展最成熟，桃園區，中壢區都有台鐵車站，也都各有精華重畫區，但中壢多了高鐵車站，且整體來說，房價更親民，中古大樓一、二字頭可買到，不只在地民眾，對外縣市移民也具吸引力。她表示，機場捷運在中壢區規畫六個站，其中A18桃園高鐵站到A21環北站等四站預計第一階段通車，去年下半年機場捷運傳出通車消息後，沿線成屋交易、新屋交屋均明顯增加，讓中壢一舉超越桃園區。除了中壢區，桃園市桃園區、龜山區也都擠入十名。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，桃園區前幾年推案爆量，近一兩年持續交屋，再加上桃園市近年商業發展快速，就業機會多，又有機捷加持，因此仍有7000棟以上交易量。至於龜山區，主要拜合宜住宅交屋所賜，當地實際買氣、交易動能並不突出。十大交易熱區進榜的還有新北市淡水區、新店區、中和區，台中市北屯區、西屯區以及高雄市的鳳山區、三民區。受惠台中4號生活圈成形，台中市北屯區近年推案熱絡，去年交易量達5400多棟，拿下第四。新北市淡水區去年交易量雖減少400多棟，全年仍達5200多棟，排名第五。另外，2015年同以5000多棟排名六、七的新北市板橋區、新莊區，在這波房市風暴中交易大減，同時被擠出前十，取而代之的是新店區和中和區。台北市去年交易量最大的仍是中山區，但交易量從2015年近5000棟，大減至2911棟，跌破3000棟大關，已多年無法名列交易前十行政區。

百位穆斯林抗議人士集結駐馬尼拉高雄買房頭期款美國大使館，要川普別惹菲律賓人。（美聯社）

2017-01-2016:03

〔編譯周柏憲／綜合報導〕即將走馬上任的美國準總統川普對穆斯林持高度懷疑，讓菲律賓穆斯林相當不悅；菲國總統杜特蒂承諾制定獨立美國的外交政策。左翼穆斯林維權人士在一片吵雜的抗議聲浪中呼籲，杜特蒂勿信口開河、並遠離即將走馬上任的美國準總統川普。美聯社報導，駐馬尼拉美國大使館附近集結超過200位穆斯林抗議人士，他們燃燒美國國旗、要求駐菲美軍撤離菲國；他們也高舉標語「唐納川普，別惹菲律賓人」。目前菲國軍隊阻擋這群抗議人士接近美國大使館的大門。抗議人士表示，對移民者和穆斯林口出惡言的川普，比歐巴馬更讓人擔憂。該抗議活動的領導人雷耶斯（Renato Reyes）表示，「歐巴馬的帝國主義裹著一層糖衣，川普的帝國主義卻是朝你撲面而來」，因此杜特蒂「應秉持他的獨立外交政策」。歐巴馬批評杜特蒂致命的掃毒行動，讓杜特蒂反擊歐巴馬。川普就職典禮在即，杜特蒂也派遣他的國家安全顧問以及新聞秘書長參加川普的總統就職典禮。





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▲國民黨行管會主委邱大展。（圖／記者季相儒攝，下同）

記者楊佳穎／台北報導

行政院不當黨產委員會追討黨產，20日上午則針對國民黨捐助成立之民族基金會、民權基金會、民生建各家銀行車貸利率表設基金會及國家發展基金會等4個財團法人召開聽證程序；而民生建設基金會董事長邱大展、委任律師葉慶元則在聽證會前痛批，黨產會過度擴張不當黨產處理條例之適用範圍，根本就是政治追殺。

葉慶元今日表示，不當黨產處理條例的立法目的，為追查政黨不當取得之人民財產，並回歸國庫，但基金會的性質正好與不當取得財產之性質相反，為政黨捐出財產進行公益，不但本金不得動用，基金會的人事、財務、業務也都受到政府機關監督。

他進一步說，黨產會將不當黨產處理條例的適用範圍做擴張解釋，恐怕很難獲得法院支持，且黨產條例依法應是針對所謂政黨以違反政黨本質，或悖於民主法治原則方式取得之財產進行追查，但此次調查的四筆捐款，都是企業依法捐助或贈與財團法人，以從事公益活動的捐款，不可能有利用威權搶奪民產問題，自然也就不該是黨產條例適用範圍。

邱大展則指出，民生建設基金會成立於民國67年，當時國民黨捐贈了900萬元，但基金會的其他資產主要是私人捐贈而來，金額也遠遠超過國民黨的捐款金額；以近十年為例，各界捐款金額高達3.57億元，相較之下國民黨早年捐車貸利率多少算高款的900萬僅佔極小比例。

他解釋，基金會歷年來戮力從事公益活動，捐助對象包括大專院校、育幼院等社會公益團體，甚至曾獲主管機關衛福部表揚；基金會人事為依據法律規定，由捐助人指定首屆董事，之後再由董事依捐助章程選舉下屆董事，並非由國民黨黨中央指派，且歷任董事選舉及會議記錄都依法受中央主管機關監督，基金會的業務、人事及預算完全依財團法人的相關法律規定獨立運作辦理，不曾送到國民黨中央委員會審議、討論。

邱大展痛批，黨產會的邏輯錯誤，只要勉強能跟國民黨沾上邊的，一律推定為附隨組織和不當黨產，甚至已捐贈給公益團體也要追償，「此例一開勢將天下大亂！」他進一步說，近年來921、88風災等天然災害，國民黨、黨營事業及民生建設基金會等都慷慨捐輸，像是88風災部分基金會就捐助災區761萬元，近十年基金會的社會福利及公益支出總額更高達2.47億元；若只因捐款部分來源是欣裕台公司，就將捐款視為不當黨產並追討，國內的公益團體都將人心惶惶。

他也說，民族、民權基金會也都是依法設立的財團法人，雖然是欣裕台公司捐助成立的，但依法和捐助章程，欣裕台的捐助款是設立財團法人的本金，不能動用，縱使解散財團法人，錢也是歸地方政府所有；換言之，國民黨根本拿不到、也用不到這筆錢，這樣民族、民權基金會還被稱為國民黨附隨組織，未免太牽強。

邱強調，依我國對基金會的相關管理規範及實務上慣例，基金會收的各界捐款都必須進行公益，基金會的董事也一定是推選可認同基金會理念的人選出任，以確保基金會的後續運作與捐贈意旨相符；不能因民生建設等基金會的董事會成員，部分與國民黨或有關連，就認定民生建設等基金會為國民黨的附隨組織，否則依此邏輯，黨產會也是民進黨的附隨組織，因多數委員都具備民進黨籍，甚至曾任民進黨公職人員、黨務人員。

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